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Vendu

T5 piscine , les Solans dans lotissement sécurisé

Aubagne 13400 · Maison · À vendre · Réf. 1584363

Description

Située à Aubagne, dans le quartier prisé des Solans,au sein d'une résidence sécurisée cette maison T5 sur 2 niveaux bénéficie d'une exposition sud et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Proche des établissements scolaires,des transports en commun , ainsi que des accès routiers, elle offre un cadre de vie idéal .
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin avec piscine, d'une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, d'un atelier pour les bricoleurs, et de places de parking pour 2 véhicules.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce à vivre avec salon, salle à manger ou vous profiterez de belles flambées au coin du poêle ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier buanderie attenant.Un bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards dont une transformée en dressing, et une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce 2eme niveau.

Caractéristiques

Type
Maison
Surface habitable
118 m²
Pièces
5
Copropriété
30 lots
Charges copro/an
200 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie · 176 kWh/m²/an
A B C D E F G
Émissions GES · 5 kgCO₂/m²/an
A B C D E F G

DPE réalisé le 08/03/2024, valable 10 ans (article R.126-15 du Code de la construction et de l'habitation).

Localisation

Bien situé à Aubagne (13400).

📍 La localisation précise est communiquée lors de la prise de rendez-vous, pour préserver la tranquillité du propriétaire.

Simulateurs

Mensualité (hors assurance)
Capital à emprunter
Coût des intérêts
Frais de notaire estimés
Total à débourser (prix + frais)
Type de bien
Frais de notaire estimés
Taux appliqué
Total prix + frais
Capacité d'emprunt
Mensualité max (35 % - charges)

Ces simulations sont indicatives. Elles n'incluent pas l'assurance emprunteur ni les frais de garantie. Pour une étude précise, contactez votre conseiller.

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