MAISON T5 PONT DE L’ETOILE
Roquevaire 13360 · Maison · À vendre · Réf. 1632501
Description
Située dans la charmante commune de Roquevaire (13360), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible.
Proche des commerces et écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Le quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
L'arrivée du tramway dans la commune de Roquevaire et non loin de la maison vous permettront de faciliter vos déplacements.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, et d'un terrain en restanques qui invite à la détente.
Après quelques marches afin d'accéder à la propriété, vous pourrez découvrir cette maison lumineuse de 128m² environ. Elle se compose d'un salon, séjour, cuisine ouverte avec poêle de Masse Finlandais, celui-ci permet une optimisation maximale en économie d'énergie ainsi qu'une restitution de la chaleur adaptée aux grands espaces de vie . Une suite parentale avec salle d'eau ainsi que des toilettes séparés complète ce niveau.
L'étage supérieur offre un fort potentiel avec 3 chambres, bureau, petit comble aménagé, bibliothèque et salle d'eau avec Wc.
Afin de parfaire votre confort, des climatisations réversibles sont présentes.
Vous profiterez également d'un garage de 60 m²
Une opportunité unique pour ceux en quête d'un véritable havre de paix à Roquevaire.
Proche des commerces et écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Le quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
L'arrivée du tramway dans la commune de Roquevaire et non loin de la maison vous permettront de faciliter vos déplacements.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, et d'un terrain en restanques qui invite à la détente.
Après quelques marches afin d'accéder à la propriété, vous pourrez découvrir cette maison lumineuse de 128m² environ. Elle se compose d'un salon, séjour, cuisine ouverte avec poêle de Masse Finlandais, celui-ci permet une optimisation maximale en économie d'énergie ainsi qu'une restitution de la chaleur adaptée aux grands espaces de vie . Une suite parentale avec salle d'eau ainsi que des toilettes séparés complète ce niveau.
L'étage supérieur offre un fort potentiel avec 3 chambres, bureau, petit comble aménagé, bibliothèque et salle d'eau avec Wc.
Afin de parfaire votre confort, des climatisations réversibles sont présentes.
Vous profiterez également d'un garage de 60 m²
Une opportunité unique pour ceux en quête d'un véritable havre de paix à Roquevaire.
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Surface habitable
- 128 m²
- Pièces
- 5
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 €
et 1 660 €
par an
DPE réalisé le 27/03/2026, valable 10 ans (article R.126-15 du Code de la construction et de l'habitation).
Localisation
Bien situé à Roquevaire (13360).
📍 La localisation précise est communiquée lors de la prise de rendez-vous, pour préserver la tranquillité du propriétaire.
Simulateurs
Mensualité (hors assurance)—
Capital à emprunter—
Coût des intérêts—
Frais de notaire estimés—
Total à débourser (prix + frais)—
Frais de notaire estimés—
Taux appliqué—
Total prix + frais—
Capacité d'emprunt—
Mensualité max (35 % - charges)—
Ces simulations sont indicatives. Elles n'incluent pas l'assurance emprunteur ni les frais de garantie. Pour une étude précise, contactez votre conseiller.
